Sulzfelder Straße 8 – 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und mietereigenen Garten in Berlin-Weißensee

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Daniela Maicher

Vermietung
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    Auf einen Blick

    501,87 € Kaltmiete
    49,30 m2 Wohnfläche
    2 Zimmer
    Verfügbar ab 01.12.2026
    Objekt-ID 59.001.03

    Dusche Keller Balkon Garten

    Kosten

    Genossenschaftsanteile 2.325,00 €
    Kaltmiete 501,87 €
    Nebenkosten 86,28 €
    Heizkosten 78,39 €
    Gesamtmiete 666,54 €

    Wohnung

    Wohnungstyp Etagenwohnung
    Etage 1. Etage
    Wohnfläche 49,30 m2
    Zimmer 2
    Badezimmer 1
    Heizungsart Fernwärme
    Zustand Gepflegt

    Lage & Objekt

    Stadtteil Weißensee
    Straße Sulzfelder Straße 8
    PLZ / Ort 13088 Berlin
    Bautyp Q3a
    Etagenanzahl 4

    Energie / Versorgung

    Energieausweis Vorhanden
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Erstellungsdatum Ausgestellt vor dem 01.05.2014
    Energieeffizienzklasse Keine Angabe
    Endenergiebedarf 94.00 kWh/(m²·a)
    Wesentlicher Energieträger Fernwärme
    Baujahr 1964
    Heizungsart Fernwärme

    Objektbeschreibung

    Zwischen dem Weißen See und dem Naturschutzgebiet Volkspark Fauler See befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße diese charmante Wohnanlage im Berliner Stadtteil Weißensee. Die zahlreichen nahe gelegenen Wasser- und Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnklima. Viele Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Freizeit- und Sportstätten, wie das Freibad am Weißen See, befinden sich in der Nähe. Über die 2 Minuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Buschallee ist eine schnelle Anbindung an die City gewährleistet.


    Ausstattung

    gefliestes modernes Duschbad ohne Fenster, Küche mit Fenster, Ceranherd und Spüle auf Wunsch, multimedialer Breitbandkabelanschluss (Triple Play), Hausmeisterservice, Mieterkeller.


    Lage

    Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zur alleinigen Nutzung überlassene Gartenanteil – ideal für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen und Freude an der Gartenpflege haben. Die Nutzung des Gartens ist für Sie kostenfrei. Lediglich der eigene Wasserverbrauch für die Bewässerung sowie die turnusmäßige Erneuerung der Sprengwasseruhr sind vom Mieter zu tragen. Die Nutzung erfolgt im Rahmen der Gartenordnung der DPF eG.


    Sonstige Angaben

    Für Neumitgliedern werden die Genossenschaftsanteile in Höhe der ausgewiesenen Summe fällig.