Mittelstraße 3 in 13158 Berlin-Wilhelmsruh (OT Rosenthal) – attraktive, zeitlose 3 Zimmer mit Balkon
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Auf einen Blick
Kosten
| Genossenschaftsanteile | 4340,00 € |
| Kaltmiete | 1384,20 € |
| Nebenkosten | 193,79 € |
| Heizkosten | 129,19 € |
| Gesamtmiete | 1707,18 € |
| Stellplatz | 100,00 € |
Wohnung
| Wohnungstyp | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 92,28 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerke |
| Zustand | Gepflegt |
Lage & Objekt
| Stadtteil | Pankow |
| Straße | Mittelstraße 3 |
| PLZ / Ort | 13158 Berlin |
| Bautyp | Neubau |
| Etagenanzahl | 3 |
Energie / Versorgung
| Energieausweis | Vorhanden |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Erstellungsdatum | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 65.20 kWh/(m²·a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Ja |
| Wesentlicher Energieträger | Keine Angabe |
| Baujahr | 2017 |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerke |
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger, grüner Lage an der südlichen Grenze Rosenthals. Dieser Pankower Stadtteil gilt als attraktive Umgebung für Familien und Senioren. Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs finden sich in den nahe gelegenen Geschäften und Supermärkten. Die Straßenbahn (M1) sowie zwei Buslinien (107, 124) erschließen den Grundstücksstandort und sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Somit können sowohl die Berliner Innenstadt als auch das grüne Umland schnell erreicht werden.
Ausstattung
u.a.: Balkon -Keller -Dusche -bodentiefe Fenster -Wohn-Koch-Essbereich in einem Zimmer -Fußbodenheizung -Blockheizkraftwerk (Erdgas) -Aufzug -Tiefgarage
Lage
Erdgeschosslage, barrierearme Wohnung, Dusche, keine Badewanne, kein Abstellraum! Der Balkon/Terrasse mit Ausrichtung nach Süden zur Mittelstraße verfügt über eine tatsächliche Größe von ca. 27,02 m² und wird mit ca. 25% an der Wohnfläche vereinbart. Achtung: Zugangsrampe verläuft vor dem Balkon.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 16) in der Mittelstraße 2-3 der für eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 100,00 € mit anzumieten ist. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes zusätzlich 10 weitere Anteile zu je 31,- € zu übernehmen sind.