Oberschöneweide – Wohnen nahe der Wuhlheide

Auf einen Blick

261.72 € Kaltmiete
36.00 m2 Wohnfläche
1.5 Zimmer

Dusche Keller

Verfügbar ab 01.08.2020
Objekt-ID 18.042.04

Kosten

Genossenschaftsanteile 1.116 €
Kaltmiete 261.72 €
Nebenkosten 59.40 €
Heizkosten 6.00 €
Gesamtmiete 284.28 €

Wohnung

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 2. Etage
Wohnfläche 36.00 m2
Zimmer 1.5
Badezimmer 1
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Gepflegt

Lage & Objekt

Stadtteil Köpenick
Straße Kottmeierstraße 63
PLZ / Ort 12459 Berlin
Bautyp Q3a
Etagenanzahl 4

Energie / Versorgung

Energieausweis Vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 91.7 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1960
Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, das heißt, dass die Kosten für Warmwasser und Heizung separat abgerechnet werden. Hierbei sollten Sie ca. 1 Euro/m² zusätzlich zum angegebenen Nutzungsentgelt einkalkulieren (die 6 Euro sind lediglich für die Wartung der Gastherme).


Ausstattung

2 gut geschnittene Zimmer, gefliestes Duschbad, kleine Küche mit Fenster, Gasherd und Spüle, Gasetagenheizung, multimedialer Breitbandkabelanschluss (Triple Play), Keller


Lage

In der grünen Umgebung des Volksparkes Wuhlheide befindet sich diese vollständig sanierte Wohnanlage im Stadtteil Oberschöneweide. Die neu gestalteten Grünanlagen am Objekt und die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgen für das angenehme Wohnklima. Alle Versorgungseinrichtungen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Durch die Straße An der Wuhlheide und die Tram-Linien 27, 63 und 67 ist eine schnelle Anbindung in die anderen Berliner Bezirke gewährleistet.


Sonstige Angaben

Bei Vertragsabschluss wird bis zur rechtlichen Klärung vor Gericht lediglich die Mietobergrenze gemäß MietenWoG Bln („Mietendeckel“) eingefordert. Über etwaige Differenzbeträge sollten Rücklagen gebildet werden. Gern informieren wir Sie im persönlichen Gespräch genauer über den „Mietendeckel“.


Ihr Ansprechpartner

Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.

Wir freuen uns auf Sie!

Nadine Ehmke

Vermietung