Pankow – Einziehen & Wohlfühlen (WBS notwendig)

Auf einen Blick

526,13 € Kaltmiete
51,38 m2 Wohnfläche
2 Zimmer

Badewanne Keller Balkon

Verfügbar ab 01.06.2020
Objekt-ID 47.40.03

Kosten

Genossenschaftsanteile 1.687,00 €
Kaltmiete 526,13 €
Nebenkosten 66,79 €
Heizkosten 6,00 €
Gesamtmiete 598,92 €

Wohnung

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 2. Etage
Wohnfläche 51,38 m2
Zimmer 2
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand Gepflegt

Lage & Objekt

Stadtteil Pankow
Straße Görschstraße 30
PLZ / Ort 13187 Berlin
Bautyp Typ57
Etagenanzahl 2

Energie / Versorgung

Energieausweis Vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstellungsdatum Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse Keine Angabe
Endenergiebedarf 82,7 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1958
Heizungsart Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Im attraktiven Stadtteil Pankow befindet sich diese angenehme Wohnanlage mit parkähnlichen Grünanlagen in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Freizeit- und Sportanlagen des Pankower Bürgerparks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Wollankstraße und die S+U-Bahn-Station Pankow sind in 10 Fußminuten erreichbar. Über die Wollankstraße und die Mühlenstraße sind das Stadtzentrum und die übrigen Berliner Bezirke schnell erreichbar. Zahlreiche kleine Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie das Einkaufszentrum Rathaus-Center befinden sich in fußläufiger Nähe.


Ausstattung

großer verglaster Balkon, gefliestes Wannenbad, Küche und Bad mit Fenster, Gasherd und Spüle, Fußbodenbelag PVC in Laminatoptik, multimedialer Breitbandkabelanschluss (Triple Play), Hausmeisterservice, Mieterkeller


Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt derzeit noch über eine Gasetagenheizung, d. h., dass die Kosten für Warmwasser und Heizung separat abgerechnet werden. Hierbei sollten Sie ca. 1 Euro/m² zusätzlich zum angegebenen Nutzungsentgelt einkalkulieren (die 6 Euro sind lediglich für die Wartung der Gastherme). Die Umstellung der Heizungsanlage (Strangsanierung) ist momentan für den Zeitraum vom 22.06. - 10.07.2020 geplant. In diesem Zusammenhang erfolgt ebenfalls die Badmodernisierung (Nutzungsgebühr bereits inkl. Modernisierungsumlage). >>>>>>>>> Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins für 2 Zimmer (mehr als 50m² Wohnfläche) zwingend notwendig. >>>>>>>>> Bei Vertragsabschluss wird bis zur rechtlichen Klärung vor Gericht lediglich die Mietobergrenze gemäß MietenWoG Bln („Mietendeckel“) eingefordert. Über etwaige Differenzbeträge sollten Rücklagen gebildet werden. Gern informieren wir Sie im persönlichen Gespräch genauer über den „Mietendeckel“ und die Strangsanierung.


Ihr Ansprechpartner

Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.

Wir freuen uns auf Sie!

Saskia Weiner

Vermietung