Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss

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Mara Robbin

Assistenz des Vorstandes
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    Auf einen Blick

    erfragen € Kaltmiete
    ca. 165 m2 Wohnfläche
    5 Zimmer
    Verfügbar ab sofort
    Objekt-ID 76 - 5

    Balkon

    Kosten

    Kaltmiete erfragen €

    Wohnung

    Wohnungstyp Sonstige
    Wohnfläche ca. 165 m2
    Zimmer 5
    Badezimmer 1
    Heizungsart Keine Angabe
    Zustand Gepflegt

    Lage & Objekt

    Stadtteil Mitte
    Straße Müllerstraße 131
    PLZ / Ort 13349 Berlin
    Bautyp Altbau

    Energie / Versorgung

    Energieausweis Vorhanden
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
    Energieeffizienzklasse C
    Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
    Baujahr 1902
    Heizungsart Keine Angabe

    Objektbeschreibung

    Schöne großzügige Gewerberäumlichkeit in attraktivem klassischem Altbau im belebten Berliner Stadtteil Wedding. Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem 1904 erbauten Berliner Altbau im 1. Obergeschoss und wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Die großzügigen Räumlichkeiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 165 Quadratmeter, verfügen über einen großen und geräumigen Eingangsbereich, vier Zimmer (drei davon straßenseitig, eins zum ruhigen Innenhof gelegen), ein Durchgangszimmer, eine Küche, eine Kammer sowie einem Bad (mit WC mit Waschtisch). Das Haus wird hauptsächlich als Wohnhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten. Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Zustand, renoviert und sofort mietbar. Im Untergeschoss stehen zusätzlich geräumige und teilweise geflieste Lagerflächen von ca. 60 m² zur Verfügung.


    Lage

    Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt an der belebten Müllerstraße des aufstrebenden Ortsteils Wedding im Bezirk Berlin – Mitte. Sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss zur Autobahn A 100 über die Seestraße sowie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht die nahe gelegene U-Bahn (U 6 - Seestraße). Neben den klassischen Büronutzern prägen den Standort aber auch verschiedene Kaufhäuser, diverse Dienstleistungsangebote, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, eine Hochschule sowie Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage ist somit ideal für einen Büro- bzw. Praxisstandort.


    Sonstige Angaben

    Die Gewerbeeinheit wird unmöbliert vermietet und eignet sich ideal zur Nutzung als Büro- bzw. Praxisfläche. Hinweis: Wir behalten uns die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Gewerbefläche vermietet wird.