Baumschulenweg – Wohnung für Selbstrenovierer mit großem verglastem Balkon

Auf einen Blick

526.50 € Kaltmiete
58.50 m2 Wohnfläche
2.5 Zimmer

Dusche Keller Balkon

Verfügbar ab 16.10.2020/01.11.2020
Objekt-ID 52.033.01

Kosten

Genossenschaftsanteile 1.829 €
Kaltmiete 526.50 €
Nebenkosten 97.70 €
Heizkosten 38.03 €
Gesamtmiete 662.23 €

Wohnung

Wohnungstyp Erdgeschoss
Etage 1. Etage
Wohnfläche 58.50 m2
Zimmer 2.5
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Zustand Gepflegt

Lage & Objekt

Stadtteil Treptow
Straße Heidekampweg 126
PLZ / Ort 12437 Berlin
Bautyp Q3a
Etagenanzahl 4

Energie / Versorgung

Energieausweis Vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse Keine Angabe
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit elektrischem Durchlauferhitzer. Vor Bezug wird die Elektroanlage in der gesamten Wohnung erneuert. Die angegebene Miete erhöht sich dadurch um ca. 30,00 €/Monat. In diesem Zuge werden alle Tapeten an Decken und Wänden entfernt. Im Anschluss wird die Wohnung besenrein vermietet. Bei Auszug kann die Wohnung unrenoviert an die Genossenschaft zurückgegeben werden. Die genaue Miete sowie der Fertigstellungstermin können erst zu einem späteren Zeitpunkt genannt werden.


Ausstattung

großer verglaster Balkon, modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Wandhängendem WC, einbruchshemmende Wohnungstür, Küche mit Fenster, Gas-Herd und Spüle, multimedialer Breitbandkabelanschluss (Triple Play), Zentralheizung mit elektrischem Durchlauferhitzer


Lage

Zwischen den Parkanlagen Plänterwald und der Königsheide liegt der Stadtteil Baumschulenweg, wo sich unsere ruhig gelegenen Wohnobjekte befinden. Die neu sanierten Häuser sind von den S-Bahnhöfen Köllnische Heide bzw. Baumschulenweg in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren verkehrt die Buslinie 166 in der unweit entfernten Kiefholzstraße. Neben der Baumschulenstraße als Zentrum finden sich hier zahlreiche Geschäfte mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe sind eine Schule und eine KITA schnell erreichbar.


Sonstige Angaben

Bei Vertragsabschluss wird bis zur rechtlichen Klärung vor Gericht lediglich die Mietobergrenze gemäß MietenWoG Bln („Mietendeckel“) eingefordert. Über etwaige Differenzbeträge sollten Rücklagen gebildet werden. Gern informieren wir Sie im persönlichen Gespräch genauer über den „Mietendeckel“.


Ihr Ansprechpartner

Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.

Wir freuen uns auf Sie!

Karola Rau

Vermietung